Kievietslaan

	Hove, Antwerpen
	Cohousing, 22 units
	Bewoners en investeerders gezocht
	In ontwikkeling

Status

De bouwvergunning voor dit project werd geweigerd. We houden je op de hoogte van verdere vorderingen via deze projectpagina en de wooncoop nieuwsbrief.

Coöperatief woonproject in hartje Hove

Sinds vele jaren voorziet het OCMW sociale woningen in de Kievietslaan, gelegen in de aangename, groene Vogeltjeswijk van Hove. Vandaag zijn deze woningen echter aan vervanging toe.

Hove trekt hiervoor resoluut de kaart van het coöperatieve woonmodel als hefboom om betaalbaar en flexibel wonen aan te bieden op maat van de woonnood. Het gemeentebestuur vond in wooncoop de partner om dit woonproject te realiseren. De gemeente Hove wijst de grond in erfpacht toe aan wooncoop. In een eerste fase zullen 9 wooneenheden gebouwd worden in samenwerking met OM/AR architecten. In een tweede fase komen er 13 woningen bij.

De 3 principes van wooncoop

1. SAMEN

Via de coöperatieve vennootschap houden we de stad in handen van de burgers. Door samen eigenaar te zijn, staan we sterker en kunnen we genieten van schaalvoordelen. We creëren schaalvoordelen op vlak van de prijs voor bouwmaterialen, maar ook de juridische, financiële, bouwtechnische en administratieve kosten en kennis worden gedeeld.

Via architectuur creëren we een meer verbonden stad. Onze woningen zetten aan tot interactie met medebewoners en de buurt. Tevens streven we in onze bewoners gelijkwaardigheid en sociale inclusie na.

2. EERLIJK

Bewoners huren bij zichzelf aan de werkelijke kostprijs. De gebouwen en de kosten van het beheer worden gedekt. Niet meer, niet minder. Bij coöperatief wonen bij wooncoop gaat ook een deel van de maandelijkse woonkost naar de aankoop van aandelen, zou bouwt de bewoner kapitaal op.

Tevens heeft het wooncoop-systeem enkele mechanismen die wonen nog haalbaarder kunnen maken: (1) vrienden en familie kunnen bewoners steunen door te investeren, (2) bewoners die meer aandelen kunnen inbrengen steunen anderen die minder aandelen kunnen inbrengen en (3) er zijn ook solidariteitsaandelen. Via deze aandelen staan investeerders hun rendement af zodat mensen in armoede aan een lagere maandlast kunnen wonen.

3. DUURZAAM

Wooncoop beheert het vastgoed op zeer lange termijn. Hierdoor worden écht duurzame keuzes gemaakt. Er wordt gekozen voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen zodat de woningen lang meegaan. Ook isoleren we de woningen grondig en zetten we in op duurzame technieken zoals zonnepanelen en warmtepompen.

Door dit te combineren met een eerlijk businessmodel wordt de ecologische en sociale duurzaamheid ook economisch duurzaam.

Woon in de KIevietslaan

Het zal hier fijn wonen zijn voor gezinnen, koppels en singles met of zonder kinderen. Kandidaat-bewoners kunnen zich aanmelden van zodra er een uitvoerbare vergunning is en de werken kunnen starten. Wil je hiervan op de hoogte gehouden worden, vul dan dit formulier in.

Ondertussen kan je ook al experimenteren met de rekenmodule. Zo kan je ontdekken hoeveel het zal kosten om hier te wonen. Voor andere vragen kan je terecht bij Anne Verdoodt.

Anne Verdoodt wooncoop

Anne Verdoodt Anne@wooncoop.be

Tijdslijn & Fases

Opgelet

De bouwvergunning voor dit project werd geweigerd. Dit zorgt voor een vertraging. We houden je op de hoogte van verdere vorderingen via deze projectpagina en de wooncoop nieuwsbrief. Je kan ook het Ik wil wonen formulier invullen.

Fase 1

In een eerste fase bouwen we 9 woningen:

Drie 1-slaapkamerwoningen, rolstoeltoegankelijk op het gelijkvloers.
Twee 1-slaapkamerwoningen op de eerste verdieping (elk 73m² BVO).
Vier 3-slaapkamerwoningen, 2 grondgebonden en appartementen (127-134m²)

Fase 2

In een tweede fase komen er nog 13 extra woningen op de tweede site:

Vier 1-slaapkamerwoningen, rolstoeltoegankelijk op het gelijkvloers
Twee 1-slaapkamerwoningen op de eerste verdieping (elk 73m² BVO)
Zeven 3-slaapkamerwoningen, 4 grondgebonden en 3 appartementen (127-134m²)

lokaal investeren met impact

Maak dit woonproject mee mogelijk
door te investeren in wooncoop

Volg een infosessie

Infosessie wooncoop 2024

wo 27 nov 2024

Online infosessie – Inleiding tot wooncoop: wonen & investeren (Wo 27 Nov)

Online

wo 19 feb 2025

Online infosessie – Inleiding tot wooncoop: wonen & investeren (Wo 19 Feb)

Online

No event found!

Powered by Modern Events Calendar

Plannen

Disclaimer

De bedragen op deze pagina moeten gezien worden als ambities. Zij zijn onderhevig aan evoluties in de kostprijs van het project en het prijsmodel van wooncoop. De definitieve bedragen worden vastgelegd samen met de aanstelling van de aannemer. Indien u zich tot één van de woningen engageert, kan u dit engagement verbreken bij een prijsstijging groter dan 10%. Ook de plannen en opgegeven maten van de appartementen zijn niet definitief tot en met de start van de werf. De tijdslijn is onder voorbehoud van lopende beroepsprocedures.

Rekenmodule

Hoeveel kost het om te wonen in de Kievietslaan? Via deze rekenmodule kan je zelf gaan experimenteren per woning. Kijk hoe de maandlast mee evolueert met de opties die beschikbaar worden gemaakt in het coöperatief woonmodel. Je kan veranderen hoeveel aandelen je inbrengt bij de start van bewoning en hoeveel aandelen je wil opbouwen op 25 jaar. Er is natuurlijk ook de aandelen-inbreng van je achterban met of zonder rendement.

Past dit schoentje? Contacteer dan zeker Bewonerscoach Anne voor de volgende stappen.

Unit	Woningwaarde	Slaapkamers	Verdieping	m²	Plannen
1.1 - 1 slpk (miva) - 0 - C - straatzijde	€ 201.551	1	0	79	Download Bekijk
1.2 - 1 slpk (miva) - 0 - D - tuinzijde	€ 210.490	1	0	83	Download Bekijk
1.3 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin	€ 198.226	1	0	77	Download Bekijk
1.4 - 1 slpk - 1 - E - straatzijde	€ 190.743	1	1	73	Download Bekijk
1.5 - 1 slpk - 1 - F - tuinzijde	€ 190.535	1	1	73	Download Bekijk
1.6 - 3 slpk - 2 - G - dakverdieping	€ 336.660	3	2	144	Download Bekijk
1.7 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - voor	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
1.8 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - achter	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
1.9 - 3 slpk - 1 - I - duplex	€ 303.818	3	1	128	Download Bekijk
2.1 - 1 slpk (miva) - 0 - C - straatzijde	€ 201.552	1	2	79	Download Bekijk
2.2 - 1 slpk (miva) - 0 - D - tuinzijde	€ 210.490	1	2	83	Download Bekijk
2.3 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin	€ 198.226	1	2	77	Download Bekijk
2.4 - 1 slpk (miva) - 0 - H - straatzijde met privé tuin - langs pad	€ 198.226	1	2	77	Download Bekijk
2.5 - 1 slpk - 1 - E - straatzijde	€ 190.743	1	1	73	Download Bekijk
2.6 - 1 slpk - 1 - F - tuinzijde	€ 190.535	1	1	73	Download Bekijk
2.7 - 3 slpk - 2 - G - dakverdieping	€ 336.660	3	2	144	Download Bekijk
2.8 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - voor	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
2.9 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - achter	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
2.10 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - langs pad - voor	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
2.11 - 3 slpk - 0 - J - grondgebonden met privé tuin - langs pad - achter	€ 305.481	3	0	129	Download Bekijk
2.12 - 3 slpk - 1 - I - duplex	€ 303.818	3	1	128	Download Bekijk
2.13 - 3 slpk - 1 - I - duplex - langs pad	€ 303.818	3	1	128	Download Bekijk

Selecteer een woning

Opgelet: de bedragen kunnen veranderen

Aandelen bij Instap

Achterban (zonder rendement):

Achterban (met rendement):

Som aandelen
€ 0.00
Het opgegeven bedrag is te weinig
(Minimum 17%: )

Aandelen-opbouw op 20 jaar:

Som: aandelen bij instap + aandelen-opbouw
€ 0.00
Het opgegeven bedrag is te weinig
(Minimum 67%: )

Bereken maandelijkse woonkost

Resultaat

Maandelijkse woonkost

Beoogde waarde aandelen na 20 jaar:

INCLUSIEF

Kosten
- Sleutel op de deur
- Brandverzekering
- Klein onderhoud
- Instandhoudingswerken voor het aandeel huren
- Onroerende voorheffing
- Risico op leegstand
Voordelen
- Levenslang woonrecht
- Lage-energiewoning en bijgevolg lage persoonlijke energiefactuur
- Gebruik collectieve wasbar
- Collectieve tuin
- Wooncoop stimuleert het gebruik van een deelwagensysteem

EXCLUSIEF

Elektriciteit en water eigen unit
Elektriciteit en water collectieve ruimtes (volgens verdeelsleutel)
Los meubilair
Gebruik wasmachines
Kosten onderhoud tuin
Schoonmaakkosten
Private parking (Indien aanwezig)

Jouw simulatie

Woning details:

Gekozen woning:

Woningwaarde:

Woning berekening:

Maandlast:

Toestand kapitaal na 10 jaar: A01

Zoeken op de website